Beritama.com – Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) menjadi perbincangan hangat akhir-akhir ini karena banyak dijual di situs online.
Dikutip dari rumah123.com, Rabu (4/1), Di kawasan Lebak Bulus Jakarta Selatan, terdapat SPBU Pertamina yang ditawarkan seharga Rp 30 miliar. SPBU dijual siap operasi.
“Dijual SPBU Pertamina kondisi bagus. Untuk SPBU Cirendeu ± 1800 m², tersedia sertifikat SHM, Pertamax-Pertalit-Solar,” bunyi iklan yang diunggah di website tersebut. Situs OLX juga memiliki SPBU yang dijual di kawasan Prince Jayakarta, Jakarta Barat senilai Rp 120 miliar.
SPBU ini sudah tua dan beroperasi sejak 1996. Saat itu, SPBU di Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, menelan biaya 107 miliar rupiah dan di Matraman, Jakarta Timur, 195 miliar rupiah.
Monica Koesnovagril, Head of Consulting Services Colliers International Indonesia, mengatakan fenomena ini terjadi karena optimalisasi aspek di dalam negeri.
Selain itu, banyak SPBU yang berlokasi di pusat kota, dimana harga real estate semakin mahal.
“Kalau bicara di Jakarta, ketinggian bangunan dari lantai ke langit-langit (KLB) bertambah.
Konsep optimalisasi luas lahan optimal untuk pembangunan dengan kisaran harga yang lebih tinggi,” ujar Monica Colliers dalam jumpa pers media virtual Rabu (4 Januari).
KLB adalah batasan jumlah lantai atau tinggi bangunan yang dapat dibangun dan diatur oleh pemerintah. Sehingga menyayangkan properti dengan booming tinggi dan harga bagus hanya dijadikan SPBU.
“Itu banyak pertimbangannya. Tapi kalau tanahnya mahal, KLB-nya tinggi, sayang kalau hanya dipakai di SPBU,” pungkasnya.
